2024-12-27（五）2024 分化的台灣，股市繁榮 vs. 薪資停滯

觀點整理

經濟成長亮麗但民眾感受落差大：台灣 2024 年經濟成長率達 4.25%，2025 年預估 3.13%，過去 20 年超過 3% 的高速成長不多見，但貧富差距擴大、高通膨侵蝕購買力、傳統產業衰退，讓許多民眾無法分享繁榮。
繁榮背後需反思受益對象：股市、房市、出口創高呈現繁榮，但兩極化現象包括股市兩極化、房市失衡、產業差異、薪資不均、勞資對立、消費落差，導致經濟數據亮麗卻非人人受益。

房價暴漲但負擔能力過重：2024 年全台灣平均房價年增約 10%，台北市漲 1 成 7、新北市漲 1 成 1、桃園市漲 1 成 2；後疫情時代漲幅圍繞台積電廠區，如新竹縣寶山鄉從 2020 年漲 135%、新竹市東區漲 4 成 9、苗栗竹南漲 6 成、嘉義太保漲 7 成 8、台南善化漲 6 成 6、新市漲 144%、安定漲 77%、高雄楠梓漲 8 成 5。
房貸負擔率高達警戒線：全國房貸負擔率 46%，內政部定義 50% 以上幾乎不可能買房、40%-50% 負擔偏低；新北市 5 成 9、台北市 7 成；僅基隆市低於 3 成，全台多數縣市負擔過重。
租屋市場困境與社宅不足：租屋地下化、缺乏監理，房東任意漲租或訂不合理條款；社宅比例僅 0.08%，遠低於荷蘭 3 成、香港 29%、英國丹麥等；許多人視租屋為替房東還貸，轉而承擔高房貸。
青年買房趨勢與父母助力：新青安政策推波助瀾，名下無房者不買不划算；2024 年上半年 20-25 歲大學生買 1821 間 房子，創 5 年同期新高，多數靠父母贊助；父母出頭期款成常態，房市繁榮依賴家族資源分水嶺。

台股整體亮麗但內部分化嚴重：2024 年台股漲幅 2 成 9，在新興市場排名第一，優於韓國 Kospi 收跌、馬來西亞漲 10% 等；但加權指數漲近 3 成，塑膠類指數跌 4 成 6，績效差 7 成 以上。
傳統產業與集團股重挫：台塑化市值蒸發 5 成、台塑跌 5 成、台化跌 4 成 9、南亞跌 4 成 7；科技業如聯電、力積電也跌幅重，受中國產能壓力影響；AI 相關產業如天堂，傳產如地獄。

出口集中電子與資通訊：1-10 月出口年增，電子及資通訊產品（AI 伺服器）增 1 成 9；機械、基本金屬、化學、塑橡膠、礦產、運輸工具仍衰退；美國對台貿易逆差 732 億 美元，其中 633 億 為資通訊產品。
中國產能衝擊台灣製造業：中國 PCB 廠擴產超越台灣市佔；成熟製程如聯電、力積電產能被中國超越，二線晶圓代工受壓；非電子出口收縮，電子高速成長。
產業結構高度集中：電子零組件佔出口 4 成 1，化學品、礦產品比例小；韓國出口較分散，台灣靠上游 AI 伺服器帶動。
經濟體轉型為工業主導：服務業佔 GDP 從近 70% 降至 6 成，工業比例提升；反於多數國家服務業發達趨勢，台灣工業成主軸。

高薪集中 ICT 與相關產業：上市公司非主管員工高薪多為半導體公司如聯發科、聯詠、聯德、瑞昱；營建業如潤泰新、金融業少數；科技、金融、房地產最具潛力。
新資產階級興起：高淨值資產管理人數從 2023 年 6615 人 增至 1.1 萬人；2023-2028 年百萬富翁從 78 萬 增至 120 萬，成長 4 成 7，全球第一；AI 週期造就科技新貴，ICT 產業 30-40 萬人受益，但總勞動人口 1200 萬。
低薪產業處境艱辛：月收入低於 3 萬 比例高，住宿餐飲業 5 成、資源服務類 3 成 7、藝術娛樂休閒 3 成 4；漲薪因缺工，但幅度有限，受 AI 衝擊；平均月薪 5.5 萬，餐飲僅 3.7 萬，差距 1 萬 以上。
實質薪資下滑與高工時：經常性薪資從 4.2 萬 增至 4.7 萬，但實質薪資因通膨下滑，購買力侵蝕；年工時 2008 小時，全球高人均 GDP 經濟體中相對高；台灣人熱愛工作，但全職多拉長工時。

缺工嚴重但缺廉價勞力：失業率 3.36%，24 年同期次低；缺工從 2022 年 99 萬 增至 2024 年 114 萬；企業缺便宜工，非高薪誘因。
公部門缺工潮：政府年招 1.5 萬 公務員，報考從 2010 年 36 萬 減至 2023 年不到 15 萬，錄取率近 1 成；過勞、霸凌頻傳；台電引進移工開放檢定，公車駕駛缺 1500 名，事故死亡從 2018 年 1317 人 增至 2023 年 1704 人。
依賴海外移工：2023 年移工總數製造業 47 萬、社福 23 萬、農漁牧 1.7 萬、營建 2.3 萬；總 75 萬，失聯 7-8 萬；僑生從疫情前翻 3 倍 至 6500 位，多轉實習如房務員、服務生。
勞資衝突加劇：勞工求加薪，企業求廉價工，施壓政府開放移工；台鐵缺 2775 人，兩年離職 994 人；職場霸凌 18.6%，多言語型。

整體零售創高但商圈分化：大賣場、綜合商品零售年年創高；購物中心偏好停車便利，傳統店面、攤販沒落；中正區店面空置率高。
傳統商圈衰退：西門町 2024 年進出人次未回 2020 年高點；萬華每坪租金未破 2021 年高位。
購物中心業績暴增：遠東 SOGO 從 400 億 跳至近 500 億；新光三越從 800 億 增至 2024 年 989 億；板塊轉移，百貨賺多，零售商衰退。
攤販大幅減少：從 5 年前 47 萬 減至 35 萬，12 萬 人離開；營收衰 3.64%、獲利衰 7.3%，成衣業衰 2 成 以上；因商圈移轉、天氣、空氣、成本壓縮。
觀光分化與海外偏好：來台旅客 1-10 月 620 萬，出國 1416 萬；國外消費增速遠高國內；台灣旅客在日本貢獻 7835 億 日圓，全球最多；來台多東南亞籍，消費力低，失聯移工 10 萬；國旅補助花蓮自由行，但人數腰斬；觀光旅館房價創高，國旅消費創低。

直接參與 AI 行情：買科技股如台積電、非塑膠橡膠類；買科學園區房；找工程師伴侶；半導體如新黃金，科技如核心語言，跟不上浪潮會錯失機會。
運用 AI 技能轉型：自媒體用 ChatGPT 等自動化工作流程，搭配消費者需求改變；詐騙產業轉資本密集，11 月財損 126 億，新竹市/縣每 10 萬人最高，詐騙鎖定高收入區。
蹭高生產力圈外溢財富：貧富差距源自生產力分配不均，普通人可買股票、房子、找伴侶蹭之；水往低處流，人往高處爬，瞄準高財富集中、高科技地點。